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[06174] Erstbezug! Helles, 126m² großes Miet-Büro mit 4 Parkplätzen
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.723,20
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 1.386,00
Betriebskosten
€ 50,00
Kaution
€ 5.169,60
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
126 m²
Baujahr
2022
Nutzfläche
126 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
[06174] Erstbezug! Helles, 126m² großes Miet-Büro mit 4 Parkplätzen
Das neu errichtete, barrierefreie Büro befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes.
Es hat eine Nutzfläche von 109,27m² zzgl. Nebenräume (Vorraum, Raum für Teeküche, 2 WC) im Ausmaß von 17m².
Der Boden ist verfliest und das Büro wird mittels Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung beheizt.
Der Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine perfekte Verbindung.
Die Nähe zur Autobahn-Anschlussstelle A2 Wöllersdorf macht den Standort besonders attraktiv.
Das Gelände ist videoüberwacht und mit einem elektrisch funkfernbedienbaren Zufahrtstor mit Handsender versehen. Der Zugang ist für den Mieter daher jederzeit möglich.
Zum Mietobjekt gehören 4 Parkplätze, die im Mietpreis inkludiert sind.
Ein besonderes Zuckerl: Die Miete versteht sich inklusive der Heizung!
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Zusätzlich können in der gleichen Anlage noch Lagerhallen gemietet werden!
€ 1.386,00 Nettomiete
€ 50,00 BK-Pauschale
€ 287,20 20% USt.
€ 1.723,20 Bruttomiete
€ 5.169,60 Kaution Büro
€ 80,00 Kaution Handsender
€ 150,00 Erstellung Mietvertrag
€ 620,35 Mietvertragsvergebührung
€ 5.169,60 Maklerprovision
Das neu errichtete, barrierefreie Büro befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes.
Es hat eine Nutzfläche von 109,27m² zzgl. Nebenräume (Vorraum, Raum für Teeküche, 2 WC) im Ausmaß von 17m².
Der Boden ist verfliest und das Büro wird mittels Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung beheizt.
Der Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine perfekte Verbindung.
Die Nähe zur Autobahn-Anschlussstelle A2 Wöllersdorf macht den Standort besonders attraktiv.
Das Gelände ist videoüberwacht und mit einem elektrisch funkfernbedienbaren Zufahrtstor mit Handsender versehen. Der Zugang ist für den Mieter daher jederzeit möglich.
Zum Mietobjekt gehören 4 Parkplätze, die im Mietpreis inkludiert sind.
Ein besonderes Zuckerl: Die Miete versteht sich inklusive der Heizung!
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Zusätzlich können in der gleichen Anlage noch Lagerhallen gemietet werden!
€ 1.386,00 Nettomiete
€ 50,00 BK-Pauschale
€ 287,20 20% USt.
€ 1.723,20 Bruttomiete
€ 5.169,60 Kaution Büro
€ 80,00 Kaution Handsender
€ 150,00 Erstellung Mietvertrag
€ 620,35 Mietvertragsvergebührung
€ 5.169,60 Maklerprovision