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[06236] Baugrund in Wöllersdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Fläche
870 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Beschreibung
Baugrund in Wöllersdorf
Das 870m² große Grundstück befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Wöllersdorf, ist unregelmäßig geformt und eben. Angrenzend befindet sich der "Tirolerbach“.
Die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt und müssen vom Käufer bei Bauansuchen erlegt werden.
Diese betragen derzeit € 23.965,31.
Gebaut darf in Bauklasse I und II werden, voraussichtlich dürfen 30% bebaut werden.
Maximal zwei Wohneinheiten sind möglich, wobei für jede Wohneinheit zwei nebeneinander gestaltete Parkplätze geschaffen werden müssen.
Die öffentlichen Zuleitungen liegen in der L 4070.
Am Grundstück befindet sich momentan ein Teil einer stillgelegten Straße, für diese läuft derzeit ein Rückwidmungsverfahren.
Die gesamte Gemeinde Wöllersdorf ist momentan – bis zur endgültigen Ausarbeitung des Bebauungsplanes – mit einer Bausperre behaftet.
Deshalb ist dieses Grundstück momentan besonders für Anleger sehr attraktiv.
Das 870m² große Grundstück befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Wöllersdorf, ist unregelmäßig geformt und eben. Angrenzend befindet sich der "Tirolerbach“.
Die Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt und müssen vom Käufer bei Bauansuchen erlegt werden.
Diese betragen derzeit € 23.965,31.
Gebaut darf in Bauklasse I und II werden, voraussichtlich dürfen 30% bebaut werden.
Maximal zwei Wohneinheiten sind möglich, wobei für jede Wohneinheit zwei nebeneinander gestaltete Parkplätze geschaffen werden müssen.
Die öffentlichen Zuleitungen liegen in der L 4070.
Am Grundstück befindet sich momentan ein Teil einer stillgelegten Straße, für diese läuft derzeit ein Rückwidmungsverfahren.
Die gesamte Gemeinde Wöllersdorf ist momentan – bis zur endgültigen Ausarbeitung des Bebauungsplanes – mit einer Bausperre behaftet.
Deshalb ist dieses Grundstück momentan besonders für Anleger sehr attraktiv.