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Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Kosten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Böden: Parkett- und Fliesenböden
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Holzofen, HWB 120, fGEE 1,19

Merkmale

Fläche
117,54 m²
Baujahr
1990
Wohnfläche
117,54 m²
Grundstücksfläche
794 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
120
HWB-Klasse
D
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 794 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 117,54 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss (65,45 m²) befinden sich ein zentraler Vorraum, ein WC, ein Bad mit Dusche und Handwaschbecken sowie ein Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer ist offen mit der Küche und dem Essbereich verbunden und verfügt über einen Zugang zur ca. 17 m² großen Terrasse und zum Garten.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss (52,09 m²). Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit einem 3,70m² großen Balkon und ein weiteres mit einer 13,30m² großen Loggia, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Weiters verfügt das Haus über einen teilunterkellerten Bereich mit einer Fläche von etwa 18 m² sowie über einen Heizraum mit 4,60 m².
Der wunderschöne Garten mit ausreichend Platz rundet das Angebot ab.

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