Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Steinabrückl: Bezirk Wiener Neustadt-Land - Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedliungslage

Das Haus (Baujahr ca. 1966) ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von c. 95 m² bestehend aus:

• ) Vorraum
• ) Wohnzimmer mit Zugang zur 11 m² großen Terrasse
• ) Küche
• ) Schlafzimmer
• ) 2 kleinen Zimmern
• ) Badezimmer
• )WC

Grundstücksgröße: 622 m² (inkl. der verbauten Fläche)
Der wunderschöne Garten des Hauses verfügt über eine autonome Bewässerung und einen Rasenroboter.

Zusäzlich zu den Kellerräumlichkeiten bietet auch die Garage- die allerdings nicht als solche gewidmet ist - sehr viel Platz und Stauraum .
Heizung: moderne Gaszentralheizung - alternativ besteht die Möglichkeit der Beheizung des Hauses mit festen Brennstoffen oder mit Öl.

Kaufpreis: € 294.000,-

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:

• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)

Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]