Einzigartiges Waldgrundstück mit Berghütte und Panormablick - Puchberg am Schneeberg 

Willkommen in Puchberg am Schneeberg – einer der attraktivsten Naturregionen Niederösterreichs!

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit:

Ein rund 40 Hektar großes, bestens erschlossenes Waldgrundstück mit traumhafter Berghütte in spektakulärer Sonnenlage.

Diese Liegenschaft ist die perfekte Kombination aus Naturidylle, forstwirtschaftlichem Potenzial und exklusiver Rückzugsmöglichkeit.

Besonders für Hobby-Forstwirte, Naturliebhaber oder Bergfreunde stellt dieses Angebot ein seltenes Juwel dar – mit Aussicht bis nach Ungarn und zum Neusiedler See!

Highlights der Immobilie

· Grundstücksgröße: ca. 400.000 m²

· Bestand: Gesunder, gepflegter Gebirgswald mit hohem Ertragspotenzial (überwiegend im hiebreifen Alter, alle Altersklassen vertreten)

· Lage: Osthang des Schneebergs – ganztägige Besonnung, windgeschützt

· Erschließung: Hervorragend – Zufahrt über PKW-befahrbare Straße, eigene Haltestelle an der Schneebergbahn

· Berghütte: ca. 60 m² Nutzfläche, ideal als privates Refugium oder Vereins-/Klubhütte; derzeit kein Strom - und Wasseranschluss vorhanden

Kaufpreis Verhandlungsbasis:

Wald: € 2,00 / m² inklusive Berghütte

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage mit maximaler Privatsphäre und gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit:

· Direkt am Osthang des Schneebergs

· Eigene Haltestelle der Schneebergbahn auf dem Grundstück

· Zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, jedoch keine direkte Einsicht oder Durchgangsverkehr – ideale Rückzugsoase!

Besonderheiten:

· Atemberaubender Panoramablick – bei klarer Sicht bis Ungarn und Neusiedlersee

· Ertragreiche Forstwirtschaft mit nachhaltiger Bewirtschaftung möglich

· Unvergleichliche Sonnenlage – Ausrichtung Richtung Sonnenaufgang

Preis auf Anfrage.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Mag. Petra Wernegger

[E-Mail-Adresse entfernt]

[Telefonnummer entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap