Ihr Rückzugsort im Grünen - Charmantes Haus auf 1.700 m2 Naturparadies direkt auf der Hohen Wand-Maiersdorf

Einmalige Gelegenheit: Charmantes Haus auf 1700 m2 Naturparadies in 2724 Hohe Wand

Willkommen in Ihrer neuen Auszeit-Oase! Dieses charmante Haus in der idyllischen Region Hohe Wand in Niederösterreich bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Menschen die das Leben in der Natur schätzen und einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen.

• Kaufpreis: 289.000,00 €
• Fläche: 42.06 m²
• Wohnnutzfläche: 75.56 m²
• Zimmer: 2
• Zustand: Sehr gepflegt

Dieses charmante Haus befindet sich auf einem 1.700 m2 großen und wunderschönen Grundstück direkt auf der Hohen Wand und läßt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen! In dieser einzigartigen Lage ist es eine absolute Rarität, dass man noch eine Immobilie mit dieser Grundstücksgröße zum Verkauf angeboten bekommt. Das im Jahr 1969 errichtete Haus besteht aus einem Keller und darüber wurde das Erdgeschoß in massivbauweise ausgeführt. Die Immobilie wurde stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich über die Jahre instand gehalten - 2-fach verglaste Holzfenster, eine Vollwärmeschutzfassade sowie eine neue Dachdeckung und neue Elektroinstallationen zählen hier zu den Highlights.

Dieses charmante Haus auf einer Ebene vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine traumhafte Lage. Der überdachte Außenbereich mit großzügiger, windgeschützter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – dank großflächiger Fenster auf zwei Seiten genießen Sie hier den Ausblick bei jedem Wetter. Im Inneren erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit behaglichem Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Fliesen- und Teppichböden sowie moderne Elektroinstallationen unterstreichen die gepflegte Ausstattung des Hauses. Über eine Treppe im Vorraum gelangen Sie bequem in den praktischen Kellerbereich – ideal für zusätzlichen Stau- und Lagerraum oder Hobbyflächen.

Zur weiteren Ausstattung zählen ein eigener Parkplatz sowie ein Satellitenanschluss für Ihre Unterhaltung.

Ein perfekter Ort zum Entspannen, Wohlfühlen und Ankommen.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einem herrlichen Grünblick, der Ihnen die Schönheit der umliegenden Natur näher bringt.

Dieses Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die absolute Ruhelage bevorzugen und inmitten der Natur leben möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bereits beauftragt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap