Provisionsfrei! 600 m² Baugrund in Winzendorf - Baubewilligung vorhanden - 35 Min. nach Wien

Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m² in Winzendorf, einer beliebten Wohngegend etwa 35 Minuten südlich von Wien.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft am Horizont. Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Anleger.

Bebauungsmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Errichtung von einem oder zwei Einfamilienhäusern
• Alternativ auch geeignet für die Errichtung von zwei Wohneinheiten (z. B. Doppelhaus oder zwei Wohnungen)
• Baubewilligung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor
• Baubewilligung für zwei Häuser kann bei Bedarf organisiert werden

Damit bietet das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren interessante Perspektiven.

Infrastruktur & Lage
• Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar
• Ein Billa-Supermarkt in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof in der Nähe mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt
• Von Wiener Neustadt aus schnelle Anbindung nach Wien (ideal für Pendler)

Winzendorf überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rand der Thermenregion mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Berge beginnen praktisch vor der Haustüre.

Fazit

Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in ausgezeichneter Lage – ruhig, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden. Ob als privates Wohnprojekt, Doppelhauslösung oder kleine Investmentmöglichkeit: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.