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Provisionsfrei !!!! Reiheneckhaus , vollunterkellert, inkl. 2 KFZ-Stellplätze

Kosten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 204,22
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
87,24 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,5 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
104,33 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
104,33 m²
Nutzfläche
158,47 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.

Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 87,24 m2 großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima.

50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) runden diese tolle Angebot ab!

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 52,29m2 

Wohnzimmer: 34,91m2

Küche: 7,17m2

Abstellraum: 1,20 m2

WC

Obergeschoss: 52,04m2

Badezimmer: 8,71 m2

Zimmer 1: 13,86 m2

Zimmer 2: 15,30 m2

Zimmer 3: 10,83 m2

Kellerfläche: 54,14 m2

Vorgarten: 6,89 m2

Gartenfläche: 87,24 m2

2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6)

Ablöse an den Vermieter € 15.000,- (Zaun, Terrassenüberdachung, Küche, Badmöbel, Badewanne, Bodenbeläge im Keller)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <6.750m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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