Wiener Neustadt - In bester Frequenzlage
Kosten
Mietpreis/m²
€ 8,00
Miete (Netto)
€ 2.100,00
Betriebskosten
€ 695,00
Kaution
€ 8.000,00
Provisionshinweis
3 MM
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
150
Art der Stellplätze
Stellplatz
•Unbefristeter Mietvertrag, Kündigungsverzicht mieterseitig für 3 Jahre, danach Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartal
•Kaution € 12.000,--
•Geplanter Mietbeginn November/ Dezember 2026
•Kaution € 12.000,--
•Geplanter Mietbeginn November/ Dezember 2026
Merkmale
Fläche
267 m²
Baujahr
0
Bürofläche
267 m²
Lagerfläche
500 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
9999
HWB-Klasse
G
fGEE
9999
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Bezugsfertige Verkaufsfläche / Ärztezentrale oder Büro mit Tagesfrequenz. Attraktive Innenbereiche mit viel Tageslicht !
•Vorhandene Ausstattung:
oDeckenleuchten (LED)
oStrapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik
oKlimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion mit zugehöriger Außeneinheit
oReklameflächenan der Fassade sowie am Pylon entlang der Pottendorfer Str.
oKundenparkplätze direkt vor dem Lokal
oEinbau einer Eingangstüre an der straßenseitigen Front, der Seiteneingang bleibt für Anlieferungen etc. erhalten
oHerstellung eines WCs und der Küchenanschlüsse
Mietzins & Betriebskosten:
Hauptmietzins € 2.095,80
Betriebskosten-Akonto€ 694,20
Gesamt monatlich € 2.790,00+ UST
•Vorhandene Ausstattung:
oDeckenleuchten (LED)
oStrapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik
oKlimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion mit zugehöriger Außeneinheit
oReklameflächenan der Fassade sowie am Pylon entlang der Pottendorfer Str.
oKundenparkplätze direkt vor dem Lokal
oEinbau einer Eingangstüre an der straßenseitigen Front, der Seiteneingang bleibt für Anlieferungen etc. erhalten
oHerstellung eines WCs und der Küchenanschlüsse
Mietzins & Betriebskosten:
Hauptmietzins € 2.095,80
Betriebskosten-Akonto€ 694,20
Gesamt monatlich € 2.790,00+ UST