Wellnessoase/ Arbeiten & Wohnen Kombiniert: Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage des Ungarviertels
Kosten
Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
255 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
1.020 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
191.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.30
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
DAS EINFAMILIENHAUS
Grüne Oase in der Stadt – Arbeiten und Wohnen kombinieren – Familienzeit
Auf zwei Ebenen wird gediegener Wohnkomfort gepaart mit viel Gemütlichkeit geboten.
Das Haus wurde 1980 gebaut und stets liebevoll gepflegt und Instand gehalten.
Durch die großzügige Raumaufteilung ist das gemütliche Haus sowohl für Familien als auch für die Bewirtung vieler Freunde und Gäste bestens nutzbar. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos umsetzen.
Souterrain
Das Souterrain kann über den Windfang begangen werden oder auch durch eine Außentreppe.
Die Räumlichkeiten können sehr schön genützt werden, da ein hohes Maß an Helligkeit besteht.
Aktuell befinden sich im Souterrain ein Gästezimmer, eine Toilette, Saunaräumlichkeiten, eine Waschküche, Technikräume, ein Fitnessraum, Stauräume und ein großzügiges Stüberl mit einer Bar und Aufenthaltsraum, in dem große Familienfeierlichkeiten begangen wurden.
Es lassen sich auch sehr gut Büro- oder Praxisräumlichkeiten einrichten.
Grüne Oase in der Stadt – Arbeiten und Wohnen kombinieren – Familienzeit
Auf zwei Ebenen wird gediegener Wohnkomfort gepaart mit viel Gemütlichkeit geboten.
Das Haus wurde 1980 gebaut und stets liebevoll gepflegt und Instand gehalten.
Durch die großzügige Raumaufteilung ist das gemütliche Haus sowohl für Familien als auch für die Bewirtung vieler Freunde und Gäste bestens nutzbar. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos umsetzen.
Souterrain
Das Souterrain kann über den Windfang begangen werden oder auch durch eine Außentreppe.
Die Räumlichkeiten können sehr schön genützt werden, da ein hohes Maß an Helligkeit besteht.
Aktuell befinden sich im Souterrain ein Gästezimmer, eine Toilette, Saunaräumlichkeiten, eine Waschküche, Technikräume, ein Fitnessraum, Stauräume und ein großzügiges Stüberl mit einer Bar und Aufenthaltsraum, in dem große Familienfeierlichkeiten begangen wurden.
Es lassen sich auch sehr gut Büro- oder Praxisräumlichkeiten einrichten.