Traumhafte Wohnung mit wunderbarer Dachterrasse

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang.

ERSTBEZUG: Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse.

Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Die möblierten Bilder sind KI-generierte Vorschläge zur Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <2.650m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <25m
Höhere Schule <2.150m
Universität <4.600m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.325m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <1.475m
Geldautomat <1.575m
Post <1.575m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.375m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap