1. Häuser mieten in Niederösterreich
  2. Häuser mieten in Wiener Neustadt (Stadt)
  3. Häuser mieten in Wiener Neustadt

Traumhafte Doppelhaushälfte zum mieten mit direktem Seezugang

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.700,00
Miete (Netto)
€ 1.700,00
Kaution
€ 5.100,00
Kautionshinweis
5.100,00 €
Provisionshinweis
3.400.-

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,6 m²
Gartenfläche
90 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
156,7 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2018
Wohnfläche
156,7 m²
Verfügbar ab
Dezember
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

Zur Miete gelangt ein modernes Seehaus mit einer Wohnfläche von 156,7 qm aufgeteilt auf 3 Ebenen.

Es besticht vor allem durch seine traumhafte Lage am glasklaren Föhrensee in Wr.Neustadt.

Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Blick...sei es vom Balkon, oder vom Garten aus auf den türkisfarbenen See.

Die Wohnräumlichkeiten verteilen sich auf drei Ebenen und bieten genügend Freiraum für Familie und Gäste.

 

Erdgeschoss:

Vorraum, 1 Gästezimmer, Badezimmer (Dusche) mit WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich (mit der Möglichkeit einer Küche)- hier gelangt man durch eine Panoramaschiebetür, direkt auf einen der 2 Balkone.

 

Obergeschoss:

Diese Ebene umfasst 2 weitere Kinder/oder Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer (ebenso mit Panorama Türe) 

sowie Zugang auf den zweiten Balkon mit traumhaften Seeblick.

Im unterem Geschoß ("Keller") findet man einen Technikraum für die Luftwärmepumpe, 1 WC mit Waschbecken,sowie einen weiteren großen Raum.

Hier gelangt man auf die Terrasse, den gepflegten Garten, den Strand und natürlich dem wundervollen Zugang zum See.

Weiteres ist das Haus mit elektrischen Aussenrollos und einem Bussystem ausgestattet.

 

Für einen sicheren Parkplatz ist auch gesorgt.Unter dem voll überdachten Carport, welches fast schon einer Garage gleicht, ist Ihr Auto gut geschützt.

Parkmöglichkeiten gibt es auch vor dem Haus.

 

Lage:

Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich und wird auch liebevoll EUROPASTADT genannt.

Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen, sind

bequem mit dem Bus erreichbar.

Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Action reichen Shoppingausflug. Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin

zu Apotheke, Mc Donalds, einfach fast alles.

Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem vor kurzem

komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt.

Bus- und Zugverbindung nach Baden, Wien und in Richtung Graz. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke

(gratis Parken) erreichbar.

Die Auffahrt Wiener Neustadt West - zur A2 in Richtung Wien und Graz, ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen.

Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz - unzählige Vereine und Clubs, Weit-Wanderwege, Fahrradwege, Schwimmbäder, Hallenbad uvm. sorgen auch hier, das einem

nie langweilig wird und falls man den Abend einfach bei einem gemütliche Heurigen ausklingen lassen möchte, gibt es in den ebenso nur wenige Minuten entfernten

Ortschaften Leobersdorf, Bad Vöslau und Sollenau eine Menge Auswahl.

 

Verbringen Sie gemütliche, sonnige und vor allem entspannende Momente in ihrem Haus am See.

Und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.

 

Mietpreis : 1.700.- inklusive Betriebskosten 

Kaution :    3 Monatsmieten 

Provision : 2 Monatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an TRP - Immobilien

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.