Traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung | Blumengasse - ERSTBEZUG | ca. 23 m² Terrasse & ung.150 m² Eigengarten | zzgl. Tiefgaragenstellplatz | Top D4

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse!

Es stehen Ihnen 67,5 m² Wohnfläche, ca. 23 m² Terrasse, sowie ca. 150 m² Eigengarten zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W) / in den Eigengarten
• 2 Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang in den Eigengarten
• Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit WM-Anschluss

Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage | tolle Einbauküche | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung & elektrischer Beschattung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm.

Kosten pro Tiefgaragenstellplatz: € 21.480,-

Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap