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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m² im 1. Liftstock – Wiener Neustadt

Kosten

Kaufpreis
€ 216.000,00
Betriebskosten
€ 225,51
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
77,84 m²
Etage
1
Wohnfläche
77,84 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.7
HWB-Klasse
B
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights
  • Moderne Einbauküche inklusive Geräte

  • Saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Alibert

  • Große, helle Zimmer

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  • Gasetagenheizung mit Radiatoren

  • Moderne Fliesen und hochwertiger Laminatboden

  • Innenjalousien und Außenrollos

  • Vorraum mit abgehängter Decke und Spotbeleuchtung

  • Holzzargen und Designer-Innentüren

  • Fixe Einbauten im Kaufpreis inkludiert

Niedrige Betriebskosten
  • Heizkosten: € 42,10 / Monat

  • Warmwasser: € 25,36 / Monat

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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