Rohdiamant in ruhiger Gegend Wiener Neustadts
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
601 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Lage, Keller, Dachboden
Merkmale
Fläche
128 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
86
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
253.3
HWB-Klasse
G
fGEE
2.50
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die Lage ist ideal für Familien! Nahe dem Fischapark und fußläufig zum Bahnhof, Kindergarten und Schule. Das Haus ist sicher mit ein paar geschickten Handriffen zeitgemäß renoviert.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen:
Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), eine sehr großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter [Telefonnummer entfernt]
oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen:
Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), eine sehr großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter [Telefonnummer entfernt]
oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.