Neubau Highlight: Lichtdurchflutete DHH mit Garten & Dachterrasse in Toplage von Wiener Neustadt
Kosten
Kaufpreis
€ 469.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit ca. 109 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, PKW-Freistellplatz im Eigentum
+ Moderner Wohnkomfort dank Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Insektenschutz
+ Zwei sonnige Terrassen: im Garten & im Dachgeschoss – Highlight: liebevoll begrünter Garten
+ Großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Küche und direktem Gartenzugang
+ Top zentrale Lage in Wiener Neustadt, alle Einrichtungen fußläufig erreichbar
+ Moderner Wohnkomfort dank Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Insektenschutz
+ Zwei sonnige Terrassen: im Garten & im Dachgeschoss – Highlight: liebevoll begrünter Garten
+ Großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Küche und direktem Gartenzugang
+ Top zentrale Lage in Wiener Neustadt, alle Einrichtungen fußläufig erreichbar
Merkmale
Fläche
109 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
199 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Objektnr: 1067870
In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte auf ca. 109 m² Wohnfläche und drei Etagen eine moderne Wohlfühloase für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Das 2017 errichtete Haus überzeugt durch seinen zeitgemäßen Ausstattungsstandard und ein geschmackvolles Wohnkonzept, das sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Investmentmöglichkeit einlädt.
Mit fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoß mit integrierter Küche bietet direkten Zugang in den gemütlichen Garten. Die hochwertige Einbauküche, Fliesenböden und moderne Details unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Für wohlige Wärme sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz runden das Angebot ab. Das Badezimmer im 1. OG ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet, im Erdgeschoss steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Erdgeschoß (mit Waschmaschinenanschluss) und ein zweiter Abstellraum im Dachgeschoß.
Das ca. 199 m² große Grundstück mit begrüntem Garten, Terrasse im Erdgeschoss sowie zusätzlicher Dachterrasse bietet Platz zur Entspannung. Ein Technikraum im Garten schafft Stauraum, ein Freistellplatz im Eigentum erspart die Parkplatzsuche. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar – urban und doch privat.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte auf ca. 109 m² Wohnfläche und drei Etagen eine moderne Wohlfühloase für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Das 2017 errichtete Haus überzeugt durch seinen zeitgemäßen Ausstattungsstandard und ein geschmackvolles Wohnkonzept, das sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Investmentmöglichkeit einlädt.
Mit fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoß mit integrierter Küche bietet direkten Zugang in den gemütlichen Garten. Die hochwertige Einbauküche, Fliesenböden und moderne Details unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Für wohlige Wärme sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz runden das Angebot ab. Das Badezimmer im 1. OG ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet, im Erdgeschoss steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Erdgeschoß (mit Waschmaschinenanschluss) und ein zweiter Abstellraum im Dachgeschoß.
Das ca. 199 m² große Grundstück mit begrüntem Garten, Terrasse im Erdgeschoss sowie zusätzlicher Dachterrasse bietet Platz zur Entspannung. Ein Technikraum im Garten schafft Stauraum, ein Freistellplatz im Eigentum erspart die Parkplatzsuche. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar – urban und doch privat.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.