Lichtdurchflutete 89 m2! 2-Zimmer-Loft mit großzügigem Bad | Vollausgestattete Küche| Zwei Eingänge | Parkplatz inklusive

Wohnen im Loft-Stil mitten in Wiener Neustadt – und dazu ein immer vorhandener Stellplatz an geschützter Stelle. Diese Wohnung überzeugt mit viel Raum zur Entfaltung, Helligkeit und eigener Luftwärmepumpe. Zudem ist auch bereits eine vollausgestattete Küche vorhanden. Also: Einziehen und sofort genießen können.

Die barrierefreie Einheit befindet sich im erhöhten Erdgeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m2 und teilt sich wie folgt auf:

+ ca. 51 m2 großer Wohnraum mit vollausgestatter Küchenzeile (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle)
+ Schlafzimmer (ca. 16 m2) Richtung Innenhof
+ Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
+ Vorraum
+ Abstellraum

+ 1 Stellplatz im Hof ist der Mieteinheit zugeordnet
+ Lagerfläche bzw. zweite Eingangsmöglichkeit von der Wiener Straße
+ Luftwärmepumpe, nur zur Wohneinheit gehörend
+ Innenbeschattung
+ 3-fach-Verglasung, Schallschutzfenster
+ Obstgarten im Hof
+ GROHE Armaturen
+ behaglicher Vinylboden

Wir freuen uns, Ihnen diese harmonische Wohnimmobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Gesamtmiete: EUR 950,- (inkl. BK und 10 % USt)

Die Kosten für Strom und Fernwärme sind nicht inkludiert und vom Mieter zu entrichten.

Kaution: 5 BMM = EUR 4.750,-

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap