Kleines Schmuckstück im Herzen der Stadt!
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 105,52
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas, Elektro
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
168,96 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
168,96 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
191.90
HWB-Klasse
F
fGEE
2.49
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses dreistöckige Einfamilienhaus im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben dem Universitätsklinikum, bietet auf rund 168 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als gemütlicher Familienwohnsitz oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen in einem gepflegten Umfeld verwirklichen.
Highlights im Überblick:
• Rund 168 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen
• Zwei Badezimmer und drei Toiletten
• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Garten mit überdachter Terrasse
Ausstattung und Aufteilung im Überblick:
• Wohnfläche von ca. 168 m² auf drei Etagen
• Großzügiger Raum im Erdgeschoss (ehemals Wohnküche)
• Praktischer Abstellraum (ehemalige Waschküche)
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Drei separate Toiletten
• Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen
• Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Direkter Gartenzugang vom Obergeschoss
• Überdachte Terrasse im Gartenbereich
• Gartenhaus für Geräte und Möbel
• Teilunterkellerung mit ca. 18 m² Stauraum
Quartalsweise Gemeindeabgaben:
• Grundsteuer € 24,80
• Wasserbezugsgebühr € 0,86 excl. USt. - richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch
• Bereitstellungsgebühr € 9,00 excl. USt.
• Abfallwirtschaftsgebühr € 22,49 excl. USt.
• Abfallwirtschaftsabgabe € 9,00 excl. USt.
• Seuchenvorsorgeabgabe € 3,75 excl. USt.
• Kanalbenützungsgebühr € 246,62 excl. USt.
Quartalsweise gesamt € 316,53 excl. USt. oder monatlich € 105,52 excl. USt.
Highlights im Überblick:
• Rund 168 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen
• Zwei Badezimmer und drei Toiletten
• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Garten mit überdachter Terrasse
Ausstattung und Aufteilung im Überblick:
• Wohnfläche von ca. 168 m² auf drei Etagen
• Großzügiger Raum im Erdgeschoss (ehemals Wohnküche)
• Praktischer Abstellraum (ehemalige Waschküche)
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Drei separate Toiletten
• Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen
• Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
• Klimaanlage im Dachgeschoss
• Direkter Gartenzugang vom Obergeschoss
• Überdachte Terrasse im Gartenbereich
• Gartenhaus für Geräte und Möbel
• Teilunterkellerung mit ca. 18 m² Stauraum
Quartalsweise Gemeindeabgaben:
• Grundsteuer € 24,80
• Wasserbezugsgebühr € 0,86 excl. USt. - richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch
• Bereitstellungsgebühr € 9,00 excl. USt.
• Abfallwirtschaftsgebühr € 22,49 excl. USt.
• Abfallwirtschaftsabgabe € 9,00 excl. USt.
• Seuchenvorsorgeabgabe € 3,75 excl. USt.
• Kanalbenützungsgebühr € 246,62 excl. USt.
Quartalsweise gesamt € 316,53 excl. USt. oder monatlich € 105,52 excl. USt.