Kleines Schmuckstück im Herzen der Stadt!
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 105,52
Provisionshinweis
3.00
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas, Elektro
Gartenfläche
160 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
•Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der früher als Wohnküche genutzt wurde, sowie ein praktischer Abstellraum (bisher als Waschküche genutzt), eine Toilette und der Ausgang auf die großzügige Terrasse.
•Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, einem großen Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Über eine Treppe haben Sie hier ebenfalls Zugang zum Garten.
•Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. In diesem Bereich ist auch eine Klimaanlage vorhanden.
•Im Außenbereich gibt es neben einem grünen Garten auch eine überdachte Terrasse. Das Gartenhaus eignet sich optimal zum Lagern von Gartengeräten oder Gartenmöbeln.
•Das Haus ist mit einem ca. 18 m² großen Kellerteil unterkellert, der individuell genutzt werden kann.
•Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, einem großen Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Über eine Treppe haben Sie hier ebenfalls Zugang zum Garten.
•Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. In diesem Bereich ist auch eine Klimaanlage vorhanden.
•Im Außenbereich gibt es neben einem grünen Garten auch eine überdachte Terrasse. Das Gartenhaus eignet sich optimal zum Lagern von Gartengeräten oder Gartenmöbeln.
•Das Haus ist mit einem ca. 18 m² großen Kellerteil unterkellert, der individuell genutzt werden kann.
Merkmale
Fläche
168,96 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
168,96 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
191.90
HWB-Klasse
F
fGEE
2.49
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Kleines Schmuckstück im Herzen der Stadt!
Dieses dreistöckige Einfamilienhaus im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben dem Universitätsklinikum Wiener Neustadt, bietet Ihnen auf ca. 168 m² Wohnfläche die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der aktuelle, renovierungsbedürftige Zustand eignet sich optimal zur freien Gestaltung aller Räume. Ebenso können Sie frei entscheiden, ob Sie ein reines Familiendomizil schaffen oder vielleicht Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Dieses dreistöckige Einfamilienhaus im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben dem Universitätsklinikum Wiener Neustadt, bietet Ihnen auf ca. 168 m² Wohnfläche die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der aktuelle, renovierungsbedürftige Zustand eignet sich optimal zur freien Gestaltung aller Räume. Ebenso können Sie frei entscheiden, ob Sie ein reines Familiendomizil schaffen oder vielleicht Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.