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Kleine Wohnung für junge Paare, Kleinfamilien oder Singles am Föhrensee!

Kosten

Gesamtmiete
Mietpreis/m²
€ 5,86
Miete (Netto)
€ 635,55
Betriebskosten
€ 18,33
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 0,73
Summe USt.
€ 65,39

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
57,88 m²
Etage
1
Baujahr
2012
Wohnfläche
57,88 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese freundliche 3 Zimmerwohnung in Nähe des Anemonensees, mit eigenem Zugang zum Privatstrand des Föhrensees.

Genießen Sie die entspannende Atmosphäre im angenehmen Klima des Föhrensees. Eine beliebte Wohngegend für Familien und Paare, sowie Ruhesuchende!

Ihre künftige kleine 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen neben gut aufgeteilten Räumlichkeiten einen ganz persönlichen Rückzugsort in herrlicher Umgebung.

Lust auf eine kurze Abkühlung im Sommer? Kein Problem - einmal über die ruhige Siedlungsstrasse runter zum privaten Badesteg und schon genießen Sie die Urlaubsatmosphäre am Föhrensee.

Raumaufteilung:

  • großer Vorraum
  • Schlafraum (ca. 10m²)
  • Kabinett/ z.B. Arbeits- oder Ankleideraum (ca. 9m²)
  • Wohnküche mit Blick zum See (12m²)
  • schmales Duschbad
  • separates WC
  • Abstellraum/ Wirtschaftsraum

Im Sommer öffnen Sie das französische Fenster im Wohnraum und lassen die herrliche Luft hinein.

Eine kostenschonende Luftwärmepumpe heizt über Fußbodenheizung in den kalten Tagen alle Räumlichkeiten bei Bedarf und schafft ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung erreichen Sie von der Strasse über wenige Stufen hinauf zur Eingangsebene. Ein privater, der Wohnung zugehöriger Parkplatz ist in der Miete bereits includiert.

Hinweis: Der Grundriss ist bereits etwas abgeändert und dient nur zur Größenorientierung!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete € 699,11
Betriebskosten ca. € 20,89
derz. Heiz- und Warmwasserkostenakonto € 55,-
monatliche Gesamtbelastung Warmmiete € 775,-

Kaution € 2.325,-
Provision € 1.571,06 inkl. 20% USt 
einmalige Kosten Gesamt € 3.896,06

Besichtigungen finden am kommenden Sonntag, den 17.02.2019 ab 11 Uhr nur gegen Voranmeldung statt!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ursula von Merveldt, uvonmerveldt@immobilien86.at, Tel. 0664-4255393

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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