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Geschäftslokal in Wiener Neustadt

Kosten

Gesamtmiete
Mietpreis/m²
€ 12,87
Miete (Netto)
€ 2.896,35
Betriebskosten
€ 428,65
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung

Merkmale

Fläche
225 m²
Nutzfläche
225 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung

GESCHÄFTSFLÄCHE FUSSGEHERZONE WIENER STRASSE

Obj. Nr.: 1637

In der Fußgeherzone Wiener Straße, welche neu gestaltet wurde, befindet sich in äußerst attraktiver Lage, direkt anschließend an das Kaufhaus Müller und gegenüber der Firma Eduscho eine Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront und einer reinen Verkaufsfläche von ca. 165 m² zzgl. Nebenräumen und Lager.

Ein attraktiver Haupteingang mit elektrischen Türen und Luftvorhang, Klimatisierung sowie ein erker-ähnliches Panorama-Fenster in den hofseitigen Garten, lassen das Lokal sehr hell und freundlich in Erscheinung treten.

Zudem bestehen ausreichend Stellflächen zur Warenpräsentation und ist auch noch die umfassende Beleuchtung des Vormieters verfügbar.

Alles in allem ein, mit wenigen Adaptierungsarbeiten, Top in Schuss befindliches Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage.

Die unmittelbar an das Lokal angrenzenden Nebenräumlichkeiten beinhalten eine kleine Küche, Aufenthaltsraum sowie eine Toilettenanlage für die Mitarbeiter.

Der Lagerraum im Keller bietet ausreichend Platz für Dekomaterial oder ähnliches.

Mtl. Miete: € 2.896,35 zzgl. BK a-conto € 428,65, zzgl. 20 % MwSt,
gesamt sohin € 3.990,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kontaktanfrage an Schottleitner GmbH.

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