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Geschäftslokal direkt in der Fußgängerzone von 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 931,10
Mietpreis/m²
€ 12,46
Ausstattung
Räume
2
Merkmale
Fläche
74,73 m²
Nutzfläche
74,73 m²
Beschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in einem historischen Gebäude (Denkmalschutz) direkt in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt.
Durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften sowie zum Hauptplatz ist das Lokal bestens frequentiert.
Die Nutzfläche beträgt inkl. der Nebenräume ca. 74,73 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Verkaufsraum, Gang, WC, Vorbereitungsraum, 2 Lagerräume, Aufenthaltsraum
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatliche anteilige Betriebskosten: derzeit ca. € 125,92 + 20 % MwSt. € 25,18 Gesamt € 151,10
Monatliche Netto-Miete € 650,-- + 20 % MwSt. € 130,-- Gesamt € 780,--
Durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften sowie zum Hauptplatz ist das Lokal bestens frequentiert.
Die Nutzfläche beträgt inkl. der Nebenräume ca. 74,73 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Verkaufsraum, Gang, WC, Vorbereitungsraum, 2 Lagerräume, Aufenthaltsraum
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatliche anteilige Betriebskosten: derzeit ca. € 125,92 + 20 % MwSt. € 25,18 Gesamt € 151,10
Monatliche Netto-Miete € 650,-- + 20 % MwSt. € 130,-- Gesamt € 780,--