Gepflegte Mietwohnung in sehr guter Lage in 2700 Wiener Neustadt
Kosten
Gesamtmiete
€ 968,53
Mietpreis/m²
€ 13,93
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
69,55 m²
Wohnfläche
69,55 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
44
Beschreibung
Die gepflegte Mietwohnung befindet sich in sehr guter Lage in Wiener Neustadt.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Shopping Center "Fischapark" erreicht man innerhalb kurzer Zeit.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2021 generalsaniert, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnnutzfläche von beträgt ca. 69,55 m2.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Mietwohnung ist mit einer Küche ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB ca. 44 kWh/m2a
Beziehbarkeit: ab Jänner 2027
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten derzeit ca. € 129,36 inkl. 10 % MwSt.
Monatliche Heizkosten akonto derzeit ca. € 102,-- inkl. 20 % MwSt.
Die Monatliche Netto-Miete beträgt € 670,15 + 10 % MwSt. € 67,02
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Shopping Center "Fischapark" erreicht man innerhalb kurzer Zeit.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2021 generalsaniert, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnnutzfläche von beträgt ca. 69,55 m2.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Mietwohnung ist mit einer Küche ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB ca. 44 kWh/m2a
Beziehbarkeit: ab Jänner 2027
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten derzeit ca. € 129,36 inkl. 10 % MwSt.
Monatliche Heizkosten akonto derzeit ca. € 102,-- inkl. 20 % MwSt.
Die Monatliche Netto-Miete beträgt € 670,15 + 10 % MwSt. € 67,02
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.