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Gartenwohnung in Zentrumsnähe - ERSTBEZUG!

Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
37,39 m²

Merkmale

Fläche
84,82 m²
Baujahr
1927/2025 Generalsanierung
Wohnfläche
84,82 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
129.3
HWB-Klasse
D
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung in kleinem Mehrparteienhaus!

In einem liebevoll sanierten Haus mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige, barrierearme Gartenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich sowie eine separate Küche mit Essplatz. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit ca. 37 m², der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und ideale Rückzugsmöglichkeiten im Grünen bietet.

Die Wohnung wurde vollsaniert und gilt als Erstbezug.

Die zentrale Lage nahe Stadtpark, Bahnhof und zahlreichen Nahversorgern sorgt für hohe Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Stadtliebhaber mit Anspruch.

Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!

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