ERSTBEZUG „ein viertel grün“ in Wr. Neustadt – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert.

Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten.

Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:

• 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze
• 55m² - 90m², 2 - 4 Zimmer
• alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon
• Raffstores
• Parkett
• Fußbodenheizung
• Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
• ruhige Lage im Grünen
• Einlagerungsräume
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Waschküchen (nicht ausgestattet)
• Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten
• Müllräume
• Photovoltaik am Dach
• HWB Wert ca. 31,2kWh/m²a, fGEE ca. 0,66
• sofort beziehbar

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Diese drei Zimmerwohnung ist im 2. OG situiert und bietet viel Platz.

Vom Vorraum gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC, den Abstellraum und in die geräumige Wohnküche.

Der Balkon ist von der Wohnküche aus betretbar.

Die beiden Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen über eine Vorbereitung zum Nachrüsten der Klimaanlage.
Die Raffstores sind elektrisch steuerbar.

Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten.

Kaufpreis Wohnung: € 315.700,00

Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00

Kaufpreis Stellplatz: € 327.700,00

PROVISIONSFREI

Hier geht es zu den geförderten Eigentumswohnungen:
Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - bezugsfertig

Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - im Bau

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.925m
Apotheke <5.325m
Klinik <5.950m
Krankenhaus <7.475m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <2.475m
Höhere Schule <7.200m
Universität <8.075m

Nahversorgung
Supermarkt <2.200m
Bäckerei <2.775m
Einkaufszentrum <5.225m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.550m
Post <2.875m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <3.600m
Flughafen <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap