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Einziehen. Durchatmen. Zuhause sein.

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Umfassend modernisiert 2022

Neue Design-Einbauküche

Neues Badezimmer mit Dusche & Badewanne

Hochwertige Dielen- & Fliesenböden

Eigengarten zur Alleinnutzung

Ostseitige Terrasse mit Morgensonne

Unterkellert – zusätzlicher Stauraum

Gaszentralheizung

Kabel- & SAT-TV

Ruhige, gepflegte Siedlung

Grundstück ca. 270 m²

Lage

Merkmale

Fläche
63 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
130.40
HWB-Klasse
D
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Manche Häuser sind einfach vier Wände.
Und dann gibt es jene, bei denen man beim Eintreten spürt: Hier kann man bleiben.
In einer ruhigen, charmanten Wohnsiedlung von Wiener Neustadt erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Reihenhaus, das den Charakter eines Neubaus mit dem Gefühl von Altbau Geborgenheit verbindet.

Der aktuelle Eigentümer hat die Immobilie hochwertig renoviert – mit neuer Design-Küche, neuem Badezimmer, modernen Oberflächen und stilvollen Materialien. Heute präsentiert sich dieses Haus wie ein Neubau (Kleinigkeiten sind noch zu machen) – aber mit fertigem Garten, eingespielter Nachbarschaft und sofortiger Bezugsfertigkeit.

Auf zwei Wohnebenen verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 63 m², ergänzt durch Keller und Eigengarten. Die Raumaufteilung ist bewusst offen und lichtdurchflutet gestaltet:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit moderner Küche und Essplatz – ein Ort für Gespräche, Lachen und entspannte Abende.
Das Obergeschoss bietet ein ruhiges, helles Schlafzimmer mit angrenzendem Bad – Ihr persönlicher Rückzugsort.

Der private Garten mit ostseitiger Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende, kleine Gartenfeste oder einfach nur Ruhe.

Dieses Haus eignet sich perfekt für:

Paare

Singles mit Anspruch

Stadtflüchtige

Anleger mit Blick auf hohe Nachfrage

Kontaktanfrage an Gut & Fair Immobilien GmbH

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