EINFAMILIENHAUS AM FÖHRENSEE - NÄHE FISCHAPARK

BESCHREIBUNG:

EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN - IN GEKOPPELTER BAUWEISE - AM FÖHRENSEE - NÄHE FISCHAPARK

Highlights:

• Wohnen am Föhrensee

• 2 Stellplätze

• Nähe Fischapark

Umgebung und Infrastruktur:

Wr. Neustadt ist eine Gemeinde in Niederösterreich und bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Bereiche, wie z.B. Sport, Kultur, Freizeit, Arbeit....

Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten (Billa, Fischapark....), wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wie Bus ca. 2 km, Bahn ca. 3 km und auch die Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Wien bzw. Graz sind gut zu erreichen.

Wichtigste Entfernungen:

• Voksschule/Hauptschule/Kindergarten ca. 1,4 bis 2,4 km

• Supermarkt ca. 1,7 km

• Fischapark ca. 2,3 km

• Arzt ca. 3,5 km

• Krankenhaus ca.4,7 km

• Bushaltestelle ca. 2 km

• Bahnhof ca. 3 km

• Bank ca. 2 km

• Post ca. 2,4 km

Beschreibung des Hauses:

Dieses tolle Einfamilienhaus (ziegelmassivbauweise) wurde 2010 in einer wunderschönen Lage in der Nähe des Zehnergürtels in Wr. Neustadt erbaut.

Es ist top ausgestattet wie z.B. Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), 3-fach verglaste Fenster, Außenrollläden, 2 Stellplätze, zwei Bäder mit Wanne bzw. Dusche - jeweils mit WC und Fenster.

Anordnung der Räume:

Erdgeschoss:

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Abstellraum

• Wohn- Essküche

• mit Ausgang auf die Terrasse ca. 10 m²

• und den Garten ca. 64,05 m²

Obergeschoss:

• Vorraum

• Badezimmer mit Wanne und WC

• Abstellraum

• 3 Zimmer

Alle Wohn-/Schlafräume sind zentral begehbar und sind mit Fliesen bzw. Laminatböden ausgestattet. Die 3 getrennten Schlafzimmer schaffen genügend Wohnraum für die ganze Familie.

Die schöne Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein.

Energieausweis:

HWB: 49,7 Klasse B

Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6429 ein Expose mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung!

Kontaktperson: Frau Romana Vajk

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich sehr gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,70
 HWB Klasse: B