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"ein viertel grün" - Schöner Wohnen in Wiener Neustadt - Top 14/2!

Kosten

Kaufpreis
€ 531.700,00
Betriebskosten
€ 265,40

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
101,9 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,78 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
90 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
90 m²
Verfügbar ab
ab 30.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & 2 Tiefgaragenplätzen – Viel Platz im Erdgeschoss!

Top 14/2 | ca. 90 m² Wohnfläche | Terrasse | Eigengarten | 2 Tiefgaragenplätze | Einlagerungsraum

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Eigengarten mit über 100 m² Fläche.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Zugang zu zentralem Gang
  • Abstellraum – praktisch für Alltägliches
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
  • Separates WC
  • Zwei gut geschnittene Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und zusätzlichem Bad
  • Terrasse (ca. 25 m²) mit direktem Übergang in den ca. 102 m² großen Eigengarten
  • Einlagerungsraum im Haus
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive

Highlights:

  • Alle Räume zentral begehbar
  • Großzügiger Eigengarten – über 100 m²
  • Zwei Badezimmer
  • Helle Wohnräume
  • Hochwertige Ausstattung
  • Barrierefreier Zugang & Lift
  • Direkter Weg vom Stiegenhaus zur Tiefgarage

Besichtigen Sie jetzt!

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