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"ein viertel grün" - Schöner Wohnen in Wiener Neustadt - Top 12/2!

Kosten

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
217,19 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,62 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
90,12 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
90,12 m²
Verfügbar ab
ab 30.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & 2 Tiefgaragenplätzen – Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss!

Top 12/2 | ca. 90 m² Wohnfläche | Terrasse | Eigengarten | 2 Tiefgaragenplätze | Einlagerungsraum

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Eigengarten mit über 210 m² Fläche.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Zugang zu zentralem Gang
  • WC (ca. 2 m²)
  • Schlafzimmer (ca. 12,7 m²) mit angrenzendem Bad (ca. 3,4 m²)
  • Zwei weitere Schlafzimmer (ca. 10,4 m² und 10,3 m²) mit Blick ins Grüne
  • Großzügiges Bad mit Dusche (ca. 6 m²)
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 29,4 m²) und direktem Zugang zur Terrasse
  • Terrasse (ca. 25 m²) mit Übergang in den ca. 217 m² großen Eigengarten
  • Einlagerungsraum (ca. 3,5 m²) im Haus
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive

Highlights:

  • Alle Räume zentral begehbar
  • Zwei Badezimmer
  • Großzügiger Eigengarten
  • Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern
  • Hochwertige Ausstattung
  • Barrierefreier Zugang & Lift
  • Direkter Weg vom Stiegenhaus zur Tiefgarage

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