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"ein viertel grün" - Schöner Wohnen in Wiener Neustadt - Top 10/2!

Kosten

Kaufpreis
€ 515.200,00
Betriebskosten
€ 256,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
99,9 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,38 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
89,35 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
89,35 m²
Verfügbar ab
ab 30.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & 2 Tiefgaragenplätzen – Familienfreundliches Wohnen im Erdgeschoss!

Top 10/2 | ca. 90 m² Wohnfläche | Terrasse | Eigengarten | 2 Tiefgaragenplätze | Einlagerungsraum

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Eigengarten mit rund 100 m² Fläche.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (ca. 6 m²) mit Zugang zu zentralem Gang
  • Separates WC (ca. 1,9 m²)
  • Badezimmer mit Badewanne (ca. 5,5 m²)
  • Drei Schlafzimmer (ca. 12,5 m², 10,2 m² und 10,7 m²) – flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
  • Heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 28,6 m²) und direktem Zugang zur Terrasse
  • Terrasse (ca. 13,4 m²) mit Übergang in den ca. 100 m² großen Garten
  • Einlagerungsraum (ca. 3,7 m²) im Haus
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive

Highlights:

  • Großzügiger Eigengarten
  • Helle Wohnräume
  • Hochwertige Ausstattung
  • Zwei Tiefgaragenplätze
  • Barrierefreier Zugang & Lift

Besichtigen Sie jetzt!

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