- Eigentumswohnungen in Niederösterreich
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Ein Viertel Grün – gefördert, zentral und leistbares Wohnen
Kosten
Kaufpreis
€ 260.589,42
Betriebskosten
€ 159,94
Weitere Kostendetails
die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammen
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
89,4 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,12 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
64,78 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
64,78 m²
Verfügbar ab
ab 01.01.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.4
HWB-Klasse
A
fGEE
0.53
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient
- geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000!
- Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
- 2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
- Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
- Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
- Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026
Überblick:
Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein helles Wohnzimmer von über 21 m², eine eigene Küche sowie ein Schlafzimmer. Die sonnige Terrasse mit 17 m² und der weitläufige Privatgarten mit über 89 m² schaffen einen Ort der Erholung und Freizeit im Grünen.