Charmante Eck-Liegenschaft mit historischem Stadthaus - zu kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
816 m²
Keller
Ja
Die Kombination aus urbaner Nähe, großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Wertsteigerung durch das separate Baugrundstück mit ca. 480 m²
Highlights auf einen Blick
• Eckliegenschaft mit großzügigem ebenem Grundstück
• Ursprüngliches Stadthaus aus dem Jahr 1914
• Erweiterung durch Zubau im Jahr 1970
• Sanierungsbedürftiger Bestand mit viel Potenzial
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Infrastruktur und attraktive Lage
• Seltene Gelegenheit in Wiener Neustadt
Eine besondere Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten.
Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus auf großzügiger Eckparzelle bietet die ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte oder nachhaltige Projektentwicklungen.
Wertsteigerung durch das separate Baugrundstück mit ca. 480 m²
Highlights auf einen Blick
• Eckliegenschaft mit großzügigem ebenem Grundstück
• Ursprüngliches Stadthaus aus dem Jahr 1914
• Erweiterung durch Zubau im Jahr 1970
• Sanierungsbedürftiger Bestand mit viel Potenzial
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Infrastruktur und attraktive Lage
• Seltene Gelegenheit in Wiener Neustadt
Eine besondere Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten.
Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus auf großzügiger Eckparzelle bietet die ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte oder nachhaltige Projektentwicklungen.
Merkmale
Fläche
160 m²
Baujahr
1914
Wohnfläche
160 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
403.40
HWB-Klasse
G
fGEE
5.91
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Charmante Eckliegenschaft mit großem Grundstück in Wiener Neustadt
Historisches Stadthaus mit Entwicklungspotenzial auf großzügigem Grundstück
Grundstücks-Gesamtfläche 1.075 m² - inkludiert ein separates Baugrundstück mit ca. 480 m²
In attraktiver Lage von Wiener Neustadt gelangt diese charaktervolle Eckliegenschaft mit großzügigem, ebenem Grundstück zum Verkauf. Das sanierungsbedürftige Stadthaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1914 und wurde im Jahr 1970 durch einen Zubau erweitert.
Die Immobilie vereint historischen Charakter mit vielseitigem Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein stilvolles Altstadthaus nach eigenen Vorstellungen revitalisieren möchten.
Das Stadthaus
Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1914 vermittelt den typischen Charme klassischer Stadthäuser dieser Epoche. Der spätere Zubau aus den 1970er-Jahren erweitert die Nutzfläche und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung mit individuellem Charakter.
Historische Elemente und die bestehende Struktur schaffen eine reizvolle Basis für die Verbindung von traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen.
Das weitläufige, ebene Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Ecklage sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet gleichzeitig attraktive Entwicklungsperspektiven.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Wiener Neustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.
Endenergiebedarf: 666.70
Historisches Stadthaus mit Entwicklungspotenzial auf großzügigem Grundstück
Grundstücks-Gesamtfläche 1.075 m² - inkludiert ein separates Baugrundstück mit ca. 480 m²
In attraktiver Lage von Wiener Neustadt gelangt diese charaktervolle Eckliegenschaft mit großzügigem, ebenem Grundstück zum Verkauf. Das sanierungsbedürftige Stadthaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1914 und wurde im Jahr 1970 durch einen Zubau erweitert.
Die Immobilie vereint historischen Charakter mit vielseitigem Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein stilvolles Altstadthaus nach eigenen Vorstellungen revitalisieren möchten.
Das Stadthaus
Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1914 vermittelt den typischen Charme klassischer Stadthäuser dieser Epoche. Der spätere Zubau aus den 1970er-Jahren erweitert die Nutzfläche und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung mit individuellem Charakter.
Historische Elemente und die bestehende Struktur schaffen eine reizvolle Basis für die Verbindung von traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen.
Das weitläufige, ebene Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Ecklage sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet gleichzeitig attraktive Entwicklungsperspektiven.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Wiener Neustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.
Endenergiebedarf: 666.70