ASPHALTIERTE Außenfläche - VIELSEITIG nutzbar (z.B. als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche)

Obj. Nr. 2426

Zur Anmietung steht ab sofort eine ebenerdig und gut befahrbare Freifläche im Norden von Wiener Neustadt nahe der Autobahnabfahrt A2 Wöllersdorf / Wiener Neustadt West sowie unmittelbar von der B17 entfernt.

Die befestigte Außenfläche ist asphaltiert, je nach Bedarf individuell sowie vielseitig nutzbar (z. B. als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche) und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² (ca. 20 x 20 m).

Die Fläche eignet sich je nach Bedarf ideal für Lager- bzw. Gewerbezwecke und verfügt über eine separate Zufahrts- / Zugangsmöglichkeit.. Zudem befinden sich am Grundstück PKW-Stellplätze (Anzahl nach Vereinbarung) sowie ausreichend Rangierfläche.

Dank der guten Lage ist das Objekt sowohl mit dem Fahrzeug, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gut erreichbar.

BEISPIELHAFTE Nutzungsmöglichkeiten laut Vermieterseite:

• Freilager für sperrige Güter und Materialien
• Abstellfläche für Baumaschinen und Baugeräte
• Verkaufsfläche für diverse Geräte oder Fahrzeuge
• Parkplatz bzw. Stellfläche für PKW, Transporter oder Anhänger
• Lagerung von Containern, Palettenware oder Baustoffen
• Zwischenlager für Handels- oder Produktionsbetriebe
• Abstellfläche für Fahrzeuge im Rahmen von Flottenlösungen

mtl. Miete: pauschal NETTO € 622,-- inkl. Betriebskosten á-conto zzgl. 20 % USt.

Befristung: nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap