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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Bj. 2017) mit 17 m² Dachterrasse, 8 m² Balkon & Schneebergblick
Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 234,93
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,03 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
112 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 2015
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus 2015 mit Traumterrasse und Schneeberg Blick
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 112m² große, zentral begehbare 4-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Markeneinbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 3 separat begehbare Zimmer auf insgesamt 112m² Wohnfläche.
Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Schneeberg und die Bucklige Welt genießen.
Das geräumige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Die Toilette ist getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Abstellraum.
Das im Jahr 2015 erbaute Wohnhaus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien, einer exklusiver Badausstattung.
Die Wohnung ist vielfältig nutzbar -entweder für Familien, aber auch als attraktive Anlage zur Vermietung – dank des durchdachten Grundrisses und des interessanten Kaufpreises.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
. Baujahr 2017
· Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung
· Balkon mit Zugang von der Wohnküche
· Dachterrasse mit Fernblick
· Abstellplatz im Freien inklusive
· 10 m² großer, zugeordneter Kellerraum
· Hochwertige Ausstattung
· Niedrige Betriebskosten
Lage / Abindung:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Sie liegt im Norden der Stadt, in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der Nähe findest du Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, was die Lage besonders attraktiv macht.
- Bahnhof Wr. Neustadt Nord (REX 5 und 9, und S1, S3, S5 mit direkter Anbindung nach Wien)
-Bus: 3
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail zu.**Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen jederzeit
Herr Roham Loghmani unter +43 664 2472877 oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 112m² große, zentral begehbare 4-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Markeneinbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 3 separat begehbare Zimmer auf insgesamt 112m² Wohnfläche.
Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Schneeberg und die Bucklige Welt genießen.
Das geräumige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Die Toilette ist getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen Abstellraum.
Das im Jahr 2015 erbaute Wohnhaus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien, einer exklusiver Badausstattung.
Die Wohnung ist vielfältig nutzbar -entweder für Familien, aber auch als attraktive Anlage zur Vermietung – dank des durchdachten Grundrisses und des interessanten Kaufpreises.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
. Baujahr 2017
· Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung
· Balkon mit Zugang von der Wohnküche
· Dachterrasse mit Fernblick
· Abstellplatz im Freien inklusive
· 10 m² großer, zugeordneter Kellerraum
· Hochwertige Ausstattung
· Niedrige Betriebskosten
Lage / Abindung:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Sie liegt im Norden der Stadt, in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der Nähe findest du Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, was die Lage besonders attraktiv macht.
- Bahnhof Wr. Neustadt Nord (REX 5 und 9, und S1, S3, S5 mit direkter Anbindung nach Wien)
-Bus: 3
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail zu.**Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen jederzeit
Herr Roham Loghmani unter +43 664 2472877 oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B