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3 Zimmer Wohnung ideal für eine Kleinfamilie - auch für Anleger geeignet!
Kosten
Kaufpreis
€ 166.000,00
Betriebskosten
€ 220,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
74 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1963
Wohnfläche
74 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese ca. 74m² große und teilmöblierte Wohnung liegt sehr nahe dem Wasserturm in Wr.Neustadt. Zum Bahnhof in Wiener Neustadt sind es ca. 900m. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses BJ ca. 1963. Die Sanierung der Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren abgeschlossen.
Die Wohnung mit ihren 3 Zimmern, Bad und extra WC gliedert sich wie folgt:
1 helles und geräumiges Schlafzimmer (ca.22m²)
1 Zimmer (ca.18m²)
1 Vorraum mit ca. 5m²
1 mit allen Küchengeräten ausgestattete Küche
1 an die Küche angrenzendes Wohn/Esszimmer mit ca. 18m²
1 Bad mit moderner Dusche, Waschbecken, 1 getrenntes WC
Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Radiatoren in den Räumen, die 3 Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Fliesen im Bad, WC.
Ein Kellerabteil mit ca. 4m² rundet das Angebot ab. Das Objekt ist aktuell vermietet.
In der Schul-und Kulturstadt Wiener Neustadt stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr DI(FH) Schuster unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Wohnung mit ihren 3 Zimmern, Bad und extra WC gliedert sich wie folgt:
1 helles und geräumiges Schlafzimmer (ca.22m²)
1 Zimmer (ca.18m²)
1 Vorraum mit ca. 5m²
1 mit allen Küchengeräten ausgestattete Küche
1 an die Küche angrenzendes Wohn/Esszimmer mit ca. 18m²
1 Bad mit moderner Dusche, Waschbecken, 1 getrenntes WC
Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Radiatoren in den Räumen, die 3 Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Fliesen im Bad, WC.
Ein Kellerabteil mit ca. 4m² rundet das Angebot ab. Das Objekt ist aktuell vermietet.
In der Schul-und Kulturstadt Wiener Neustadt stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr DI(FH) Schuster unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.