3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Wiener Neustadt 3a-1-19

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Wiener Neustadt – Badener Straße 3a/2/19

Zum Verkauf steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz in der beliebten Wohnhausanlage Badener Straße 3a in 2700 Wiener Neustadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Stiege 1, Top 19) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, freundliche Atmosphäre und die ruhige, zentrale Lage.

Wohnfläche & Raumaufteilung

• Wohnnutzfläche: ca. 73,93 m²

• Loggia: ca. 7,70 m²

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer

• Separates WC

• Abstellraum

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

• Moderne Fliesen in Bad und WC

• Fernwärme mit Fußbodenheizung

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung

• Elektrische Rollläden

• Lift im Haus

• Gepflegte, barrierefreie Wohnhausanlage

Besonderheiten

• Sonnige Loggia mit schönem Ausblick

• Tiefgaragenplatz inklusive

• Moderne Architektur und energieeffizente Bauweise

• Ideal für Familien, Paare oder Anleger

• Sofort beziehbar

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap