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2700 Wiener Neustadt, Hochwertiges Reihenhaus in guter Lage

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,13 m²
Gartenfläche
51,68 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
108 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
169,71 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

In 2700 Wiener Neustadt wird ein hochwertiges Reihenhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche

und ca. 230 m² Grundanteil verkauft (Erstbezug). Die perfekte Raumaufteilung sorgt für ein

angenehmes Wohnklima.

Das Heizsystem besteht aus einer Luftwärmepumpe und schafft über die

Fußbodenheizung ein energiesparendes Raumklima.

Alle Fenster im Haus sind hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas und

elektrischen Außenjalosien.

Die Treppe ins Obergeschoss ist aus Echtholz und besticht durch ihr modernes Design.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

EG: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Aufgang zum Obergeschoss,

       Großzügiger, offener Küchen-, Ess-, und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse.

OG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, sowie 3 Zimmer die

       zentral begehbar sind und den Balkon.

Der Keller besteht aus zwei großen Räumlichkeiten, wobei in einem die Heizungsanlage

untergebracht ist. Der Keller und auch die Kellertreppe verfügen noch über keinen

Bodenbelag.

Zum Angebot gehört auch ein Carport für zwei Autos.

Das Grundstück ist eingefriedet und über Wunsch wird noch eine Rollrasen verlegt.

Lage: Die Liegenschaft befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Wiener Neustadt.

Wiener Neustadt ist die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und verfügt über alle

infrastrukturellen Einrichtungen.

Durch die Lage sind Sie in wenigen Minuten in der Innestadt, aber auch auf der

Südautobahn und haben dadurch eine optimale Anbindung an das  öffentliche

Verkehrsnetz.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses perfekte Haus im Rahmen einer Besichtigung.

Kontaktanfrage an Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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