[06714] Modernisierte Büroeinheiten mit Aufzug zur Vermietung
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.981,60
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 2.940,00
Betriebskosten
€ 378,00
Kaution
€ 12.096,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl 20%
Ausstattung
Räume
6
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
210 m²
Anzahl Geschosse
1
Nutzfläche
210 m²
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Beschreibung
Wiener Straße 77
Dieses Bürogebäude, welches sich aktuell in der Umbau und Modernisierungsphase befindet, besitzt 2 Mieteinheiten im 1.Obergeschoss zur Anmietung.
Diese beiden Mieteinheiten können getrennt oder zusammen angemietet werden und verfügen über einen neuen Aufzug / Anmietungsmöglichkeit:
Büro 1: 157m²
€ 2.198,00 Nettomietzins (+20%)
€ 282,60 Netto Betriebskostenakonto (+20%)
€ 2.480,60 Zwischensumme
€ 496,12 Ust 20%
€ 2.976,72 Bruttomietzins monatlich,
ohne Heizung
Büro 2: 210m²
€ 2.940,00 Nettomietzins (+20%)
€ 378,00 Netto Betriebskostenakonto (+20%)
€ 3.318,00 Zwischensumme
€ 663,60 Ust 20%
€ 3.981,60 Bruttomietzins monatlich,
ohne Heizung
Mieteinheiten 1+2 zusammengelegt: 367m²
€ 6.958,32 Bruttomietzins monatlich
Heizung: Mix aus Gas und Wärmepumpe
Einmalige Nebenkosten: Büro 1
Vergebührung an das Finanzamt € 1.071,62
Kaution 3 BMM € 8.930,16
Provision 3 BMM € 8.930,16
Einmalige Nebenkosten: Büro 2
Vergebührung an das Finanzamt € 1.451,52
Kaution 3 BMM € 12.096,00
Provision 3 BMM € 12.096,00
Dieses Bürogebäude, welches sich aktuell in der Umbau und Modernisierungsphase befindet, besitzt 2 Mieteinheiten im 1.Obergeschoss zur Anmietung.
Diese beiden Mieteinheiten können getrennt oder zusammen angemietet werden und verfügen über einen neuen Aufzug / Anmietungsmöglichkeit:
Büro 1: 157m²
€ 2.198,00 Nettomietzins (+20%)
€ 282,60 Netto Betriebskostenakonto (+20%)
€ 2.480,60 Zwischensumme
€ 496,12 Ust 20%
€ 2.976,72 Bruttomietzins monatlich,
ohne Heizung
Büro 2: 210m²
€ 2.940,00 Nettomietzins (+20%)
€ 378,00 Netto Betriebskostenakonto (+20%)
€ 3.318,00 Zwischensumme
€ 663,60 Ust 20%
€ 3.981,60 Bruttomietzins monatlich,
ohne Heizung
Mieteinheiten 1+2 zusammengelegt: 367m²
€ 6.958,32 Bruttomietzins monatlich
Heizung: Mix aus Gas und Wärmepumpe
Einmalige Nebenkosten: Büro 1
Vergebührung an das Finanzamt € 1.071,62
Kaution 3 BMM € 8.930,16
Provision 3 BMM € 8.930,16
Einmalige Nebenkosten: Büro 2
Vergebührung an das Finanzamt € 1.451,52
Kaution 3 BMM € 12.096,00
Provision 3 BMM € 12.096,00