[06543] Großzügiges Stadthaus in perfekter Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
129 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1947
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
158.20
HWB-Klasse
E
fGEE
3.27
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Großzügiges Stadthaus in perfekter Lage!
Im beliebten Zehnerviertel, fußläufig zum Hauptbahnhof und zur Schmuckerau, befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Siedlungshaus in ruhiger Nachbarschaft.
Das 504 m² große Grundstück kann man von zwei Straßen aus betreten. Von der einen Seite kommt man direkt ins Haus, von der anderen Gasse kann man die Garage und ein Gartentor benutzen. Dazwischen liegt der Garten mit Pool und befestigter Terrasse. Der Zustand der Außenanlage ist derzeit leicht vernachlässigt, aber man sieht sofort, dass man mit einigen Handgriffen eine echt Wohlfühloase mitten in der Stadt erschaffen kann.
Vom Haus selbst, das mit einer Gaszentralheizung beheizt wird, werden Sie begeistert sein: es erwarten Sie hochwertige Marmorböden, Innentüren in Tischlerqualität, Kästen, Wandverbau und Küche aus edlen Hölzern.
Die ca. 129 m² erstrecken sich auf 2 Geschoßen mit 2 Bädern, 1 Küche und 5 Zimmern. Durch die Anordnung der Zimmer könnten auch 2 Generationen relativ ungestört unter einem Dach leben.
Ein 80 m² Keller, eine Werkstatt, elektrische Außenrollläden und eine Alarmanlage komplettieren dieses tolle Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf Sie!
Im beliebten Zehnerviertel, fußläufig zum Hauptbahnhof und zur Schmuckerau, befindet sich dieses hochwertig ausgestattete Siedlungshaus in ruhiger Nachbarschaft.
Das 504 m² große Grundstück kann man von zwei Straßen aus betreten. Von der einen Seite kommt man direkt ins Haus, von der anderen Gasse kann man die Garage und ein Gartentor benutzen. Dazwischen liegt der Garten mit Pool und befestigter Terrasse. Der Zustand der Außenanlage ist derzeit leicht vernachlässigt, aber man sieht sofort, dass man mit einigen Handgriffen eine echt Wohlfühloase mitten in der Stadt erschaffen kann.
Vom Haus selbst, das mit einer Gaszentralheizung beheizt wird, werden Sie begeistert sein: es erwarten Sie hochwertige Marmorböden, Innentüren in Tischlerqualität, Kästen, Wandverbau und Küche aus edlen Hölzern.
Die ca. 129 m² erstrecken sich auf 2 Geschoßen mit 2 Bädern, 1 Küche und 5 Zimmern. Durch die Anordnung der Zimmer könnten auch 2 Generationen relativ ungestört unter einem Dach leben.
Ein 80 m² Keller, eine Werkstatt, elektrische Außenrollläden und eine Alarmanlage komplettieren dieses tolle Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf Sie!