[06535] Traumhaftes Grundstück mit sehr sanierungsbedürftigem Haus
Kosten
Kaufpreis
€ 280.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
1850
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Traumhaftes Grundstück mit sehr sanierungsbedürftigem Haus
Inmitten des charmanten Zehnerviertels wartet dieses wunderschöne, uneinsichtige Grundstück mit 768m² darauf, neu belebt zu werden. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein einzigartiges Zuhause schaffen oder eine lohnende Investition tätigen möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr altes Haus, das entweder mit viel Liebe kernsaniert oder durch einen stilvollen Neubau ersetzt werden kann. Die Substanz des Gebäudes erzählt Geschichte, doch der Zahn der Zeit macht eine umfassende Renovierung unumgänglich. Wer den Charme alter Bauten liebt, kann hier mit einer durchdachten Sanierung ein wahres Juwel erschaffen.
Bebauungsmöglichkeiten:
Bebauungsdichte: 40 % – großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
Bauklasse I und II – flexibles Bauen mit bis zu zwei Vollgeschossen
Geschlossene Bauweise – für ein harmonisches Straßenbild
Dank seiner Lage in einem der beliebtesten Viertel vereint dieses Grundstück Ruhe, Privatsphäre und eine exzellente Infrastruktur. Eine perfekte Kombination für alle, die das Beste aus Tradition und Moderne verbinden möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Inmitten des charmanten Zehnerviertels wartet dieses wunderschöne, uneinsichtige Grundstück mit 768m² darauf, neu belebt zu werden. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein einzigartiges Zuhause schaffen oder eine lohnende Investition tätigen möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr altes Haus, das entweder mit viel Liebe kernsaniert oder durch einen stilvollen Neubau ersetzt werden kann. Die Substanz des Gebäudes erzählt Geschichte, doch der Zahn der Zeit macht eine umfassende Renovierung unumgänglich. Wer den Charme alter Bauten liebt, kann hier mit einer durchdachten Sanierung ein wahres Juwel erschaffen.
Bebauungsmöglichkeiten:
Bebauungsdichte: 40 % – großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
Bauklasse I und II – flexibles Bauen mit bis zu zwei Vollgeschossen
Geschlossene Bauweise – für ein harmonisches Straßenbild
Dank seiner Lage in einem der beliebtesten Viertel vereint dieses Grundstück Ruhe, Privatsphäre und eine exzellente Infrastruktur. Eine perfekte Kombination für alle, die das Beste aus Tradition und Moderne verbinden möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!