[06530] RESERVIERT - Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in der Fußgängerzone

Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in der Fußgängerzone

Dieses ansprechende Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von 57,67m² bietet hervorragende Möglichkeit für Einzelhandel oder Dienstleistungsgewerbe. Es befindet sich in der Fußgängerzone Neunkirchnerstraße, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt.

-Großer, heller Geschäftsraum mit ca. 51m² mit großzügiger Auslagenfront, ideal für Präsentation und Werbezwecke

-Kleiner Abstellraum für Lagerzwecke

-Sanitärbereich mit Vorraum und Waschbecken und separaten WC

Ausstattung und Zustand:
-Neu renoviert mit robusten, pflegeleichten Laminatböden, im WC Fliesenboden
-Elektroheizung für individuelle Temperaturregelung.
-2 Eingänge: Hauptzugang über die Fußgängerzone; zweiter Zugang über den Eingang des Stadthauses, der auch den Zutritt für die Wohnungen in den oberen Geschoßen, für ein Büro und einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoß ermöglicht. Die Müllentsorgung befindet sich auch über diesen Zugang im Innenhof.

Für weiter Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstige Kosten:
Kosten Mietvertragserstellung und Vergebührung
Kaution: 3 BMM - € 2.371,-
Maklerprovision: 3 BMM
Individuelle Stromkosten

Befristung: 5 Jahre