[06453] Maisonette im 2. Stock mit neuer Küche zu vermieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.040,53
Mietpreis/m²
€ 7,45
Miete (Netto)
€ 1.421,69
Betriebskosten
€ 433,34
Kaution
€ 8.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
190,9 m²
Wohnfläche
190,9 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Die großzügige Masionette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Aufzug und Innenhof. Die Lage in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt ist ideal für Pendler.
Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden.
1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer
2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind.
Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat.
Energeiausweis in Ausarbeitung.
Miete aufgelistet:
€ 1.421,69 Nettomietzins (+10%)
€ 433,34 Bk-Akonto (+10%)
€ 1.855,03 Zwischensumme
€ 185,50Ust mit 10%
€ 2.040,53monatliche Bruttogesamtmiete
Einmalige Nebenkosten:
Kaution 4 BMM (€ 8.000,-)
Keine Provision
Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden.
1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer
2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind.
Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat.
Energeiausweis in Ausarbeitung.
Miete aufgelistet:
€ 1.421,69 Nettomietzins (+10%)
€ 433,34 Bk-Akonto (+10%)
€ 1.855,03 Zwischensumme
€ 185,50Ust mit 10%
€ 2.040,53monatliche Bruttogesamtmiete
Einmalige Nebenkosten:
Kaution 4 BMM (€ 8.000,-)
Keine Provision