[06321] Künstler-Schmuckstück sucht neuen Besitzer!

Künstler-Schmuckstück sucht neuen Besitzer!

Verkauft wird ein "Künstler-Objekt" im beliebten Ungarviertel.

Das Objekt besticht durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage sowie die großzügige Garage für bis zu 4 Fahrzeuge.

Durch die markanten Züge der ehemaligen Tischlerei ist das gesamte Erdgeschoß sehr offen gestaltet und der Kachelofen verleiht ein gemütliches Flair.
Weiters ist im Erdgeschoß ein extra Zimmer, ein Durchgangsraum und ein WC vorhanden.

Im Obergeschoß befinden sich ein über 30m² großes Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank, ein Badezimmer und ein Wirtschaftsraum.

Der Außenbereich im Innenhof und ein begehbares Flachdach laden zum Grillen mit Freunden ein.

Ein Zugang von der Garage zum Wohnbereich im Erdgeschoß ist durch einen "Wintergarten" gegeben.

Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie zusätzlich mit dem Kachelofen beheizt.

Der Umfang der bestehenden Benützungsbewilligung ist derzeit in Abklärung.
Kleine Sanierungsarbeiten sind ausständig.

Die ersichtlichen Bilder sind im Kaufpreis nicht enthalten.