Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage am Semmering

Einfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage am Semmering

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Semmering. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet auf einem Grundstück von ca. 320 m² viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 150 m².

Das Haus eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.

Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den Bahnhof Semmering. Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine attraktive Verbindung.

Auch das beliebte Schigebiet Hirschenkogel – Zauberberg Semmering befindet sich in kurzer Entfernung. Die Talstation liegt rund 2 km vom Bahnhof entfernt.

Neben dem Wintersport bietet die Semmering-Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren, Mountainbiken und Erholen.

Diese Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein Projekt mit Charme und Potenzial in einer der beliebtesten Freizeitregionen Österreichs suchen.

Grundanteil:     ca. 320 m²

Nutzfläche:    ca. 150 m²

Energieausweis:    in Arbeit

Kaufpreis:     € 129.000,--

Provision:     3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap