Generalsanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 105 m² Eigengarten und 78 m² Terrasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.122,00
Mietpreis/m²
€ 16,88
Miete (Netto)
€ 792,00
Betriebskosten
€ 186,00
Heizkosten
€ 144,00
Kaution
€ 3.366,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezugs-Wohnung in einem umfangreich modernisierten Haus
Wohnküche mit ca. 31,5 m² und moderne Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Effiziente Pellet-Zentralheizung
Neue Internorm-Fenster und Terrassentüren mit Rollläden und Insektenschutz
Glasfaser- und SAT-Anschluss
Gartenhaus mit ca. 9,5 m² und überdachten Sitzbereich
Großzügige Terrasse mit ca. 78,5 m² und Eigengärten mit über 100 m²
HWB 146 kWh/m²a, fGEE 1,70
Bemerkungen:
Erstbezugs-Wohnung in einem umfangreich modernisierten Haus
Wohnküche mit ca. 31,5 m² und moderne Einbauküche
Waschmaschinenanschluss
Effiziente Pellet-Zentralheizung
Neue Internorm-Fenster und Terrassentüren mit Rollläden und Insektenschutz
Glasfaser- und SAT-Anschluss
Gartenhaus mit ca. 9,5 m² und überdachten Sitzbereich
Großzügige Terrasse mit ca. 78,5 m² und Eigengärten mit über 100 m²
HWB 146 kWh/m²a, fGEE 1,70
Merkmale
Fläche
66,47 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1967
Wohnfläche
66,47 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
146.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.70
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die im Erdgeschoss eines neu sanierten und modernisierten Hauses gelegene Top 1 bietet auf rund 66,5 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Die Wohnung umfasst eine Wohnküche mit ca. 31,5 m², ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer, Bad/WC sowie Vorräume. Direkt von der Wohnung gelangt man auf die rund 78,5 m² große Terrasse, in die über 100 m² umfassenden Gartenflächen und das Gartenhaus mit überdachten Sitzplatz.
Besonderen Wohnwert bieten das separate Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich, die moderne Einbauküche, Rollläden, Insektenschutz sowie Glasfaser- und SAT-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Freiraum eines kleinen Hauses verbinden möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Besonderen Wohnwert bieten das separate Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich, die moderne Einbauküche, Rollläden, Insektenschutz sowie Glasfaser- und SAT-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die die Vorteile einer Wohnung mit dem Freiraum eines kleinen Hauses verbinden möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung