- Eigentumswohnungen in Niederösterreich
- Eigentumswohnungen in Neunkirchen
- Eigentumswohnungen in Gloggnitz
Anleger aufgepasst: Sofort verfügbare Wohnung mit Vermietungspotenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 114.564,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Auf Wunsch begleiten wir Sie auch über den Kauf hinaus. Von der Vermietung über die Auswahl geeigneter Mieter bis hin zur laufenden Hausverwaltung erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. So eignet sich die Immobilie auch ideal für Anleger, die ein möglichst unkompliziertes Investment suchen und sich nicht selbst um die laufende Verwaltung kümmern möchten.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und eine angenehme Wohnqualität bietet.
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sorgen für einen unkomplizierten Alltag und bilden gleichzeitig eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung.
Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet den Komfort einer natürlichen Belüftung.
Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und erfüllt die Anforderungen an modernes Wohnen, Homeoffice sowie digitale Anwendungen.
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, jedoch sofort verfügbaren Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und den Wohnwert nachhaltig zu steigern.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und eine angenehme Wohnqualität bietet.
Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sorgen für einen unkomplizierten Alltag und bilden gleichzeitig eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung.
Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet den Komfort einer natürlichen Belüftung.
Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und erfüllt die Anforderungen an modernes Wohnen, Homeoffice sowie digitale Anwendungen.
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, jedoch sofort verfügbaren Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und den Wohnwert nachhaltig zu steigern.
Merkmale
Fläche
81 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1904
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
221.00
HWB-Klasse
F
fGEE
4.76
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in Gloggnitz und steht ab sofort zum Kauf bereit. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt vier Etagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage.
Anleger aufgepasst: Neben dieser Wohnung bieten wir aktuell fünf weitere Wohnungen im selben Objekt an, die nicht öffentlich inseriert sind. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage eine vollständige Objektübersicht mit Wohnungsgrößen, Kaufpreisen, Renditeberechnungen und weiteren Unterlagen. So können Sie gezielt einzelne Einheiten oder ein attraktives Wohnungspaket auswählen.
Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe – andere durch ihr Potenzial. Diese rund 81 m² große Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit der seltenen Möglichkeit, Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause – hier entsteht Raum für individuelle Ideen.
Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bilden die ideale Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung. Da die Wohnung bereits leer steht, kann unmittelbar nach dem Erwerb mit den gewünschten Adaptierungsmaßnahmen begonnen werden – ohne bestehende Mietverhältnisse oder Wartezeiten.
Gerade diese Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, solider Substanz und Gestaltungsspielraum macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Anleger ebenso wie für Eigennutzer. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier nachhaltiger Wohnwert schaffen – in einer Lage, die Alltagstauglichkeit und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Der Vermittler weist darauf hin, dass ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis zum vermittelten Dritten besteht und als Doppelmakler tätig ist.
Anleger aufgepasst: Neben dieser Wohnung bieten wir aktuell fünf weitere Wohnungen im selben Objekt an, die nicht öffentlich inseriert sind. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage eine vollständige Objektübersicht mit Wohnungsgrößen, Kaufpreisen, Renditeberechnungen und weiteren Unterlagen. So können Sie gezielt einzelne Einheiten oder ein attraktives Wohnungspaket auswählen.
Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe – andere durch ihr Potenzial. Diese rund 81 m² große Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit der seltenen Möglichkeit, Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause – hier entsteht Raum für individuelle Ideen.
Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bilden die ideale Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung. Da die Wohnung bereits leer steht, kann unmittelbar nach dem Erwerb mit den gewünschten Adaptierungsmaßnahmen begonnen werden – ohne bestehende Mietverhältnisse oder Wartezeiten.
Gerade diese Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, solider Substanz und Gestaltungsspielraum macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Anleger ebenso wie für Eigennutzer. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier nachhaltiger Wohnwert schaffen – in einer Lage, die Alltagstauglichkeit und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Der Vermittler weist darauf hin, dass ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis zum vermittelten Dritten besteht und als Doppelmakler tätig ist.