Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau.
Diese Liegenschaft mit einer Fläche von 1551 m² eignet sich ausschließlich für die Bebauung mit einem großvolumigen Wohn oder Geschäftshaus. Durch die Bauklasse 3 und keine Bebauungsdichte, ist hier eine wirtschaftliche Bebauung möglich.
Die Stellplatzverpflichtung von 1:1 je Wohnung, macht auch hier eine wirtschaftliche Bebauung möglich und dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsimmobilie.
Die unverbindliche Schätzung geht von einer gewichteten Fläche von fast 3000m² aus, was bei den aktuellen Grundpreisen dieses Grundstück zu einem wahren Schnäppchen macht.
KURZINFOS:
Fläche: 1551m²
Bauklasse: 3 (8-11m)
Bauweise: offen, gekuppelt
Bebauungsdichte: keine
Keine Schutzzone, keine Wohneinheitenbeschränkung
VKP: 890.000,- (Asset oder Share Deal möglich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap