[06472] Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

In einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse), befindet sich dieses schöne Objekt mit ca. 80m² Wohnfläche, Teilkeller, funktionalem Nebengebäude mit ca. 30m² sowie einem Garten.

Abgesehen von bester Infrastruktur im Ort, liegt das Haus direkt hinter dem Schwarza-Fluss mit langen Spazier- und Radwegen. Hier sind alle Voraussetzungen für ein rundum Wohlbefinden gegeben.

Das in den 60er Jahren erbaute Haus (Nutzfläche ca. 110m²) ist laufend renoviert worden und auf einen neuwertigen Standard gehoben. Das Dach wurde ca. 2010 neu gemacht, Fassade und Fenster wurden ca. vor 3 Jahren erneuert, Gaszentral im Haus und Infrarotpaneele im Nebengebäude.

Aber auch die Zufahrt, der Garten und das Nebengebäude wurden nicht vergessen: Elektrisches Gartentor, Laternen, Pflasterstein und eine schöne Terrasse verschönern das Eigenheimerlebnis. Das Nebengebäude wurde so adaptiert, dass man es als Homeoffice, Massage, Fußpflege, oder dergleichen benützen kann.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen bei einer Besichtigung!! Ich freue mich auf Sie.




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Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden:

1. Sanierungsbonus sichern: Das Klimaschutzministerium unterstützt Sie mit bis zu € 42.000,- Euro für Ihr Haus.
Weitere Informationen unter folgendem Link: https://sanierungsbonus.at/

2. Wohnbauförderung Eigenheimsanierung: Das Fördermodell für die Sanierung von Eigenheimen bietet nicht nur die Möglichkeit, das in die Jahre gekommene Traumhaus
wieder auf ein dem jetzigen Stand entsprechend, nachhaltiges und energieeinsparendes Gebäude zu bringen, sondern unterstützt auch mit einer noch individuelleren
Finanzierung.
Weitere Informationen unter folgendem Link: https://www.noe.gv.at/noe/Sanieren-Renovieren/WBF-Eigenheim_10-19.html