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Einfamilienhaus mit großem Grundstück (2 Parzellen) wartet auf Sie!
Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 115,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1960
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.009 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
220
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in einem kleinen Siedlungsgebiet, welches an einen Wald angrenzt und wartet auf seine neuen Besitzer. Es eignet sich auf Grund seiner Größe (ca. 100m² Wohnfläche) als Wohnhaus einer kleinen Familie oder ebenso als Wochenendhaus.
Weitere Option bei Kauf der Liegenschaft:
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück (ca. 1009m²), welches 2 Parzellen umfasst. Ein weiteres Haus kann auf der 2.ten Parzelle errichtet werden; also ideal für zwei Generationen oder wohnen und vermieten – bringen Sie Ihre eigenen Ideen dazu mit!
Das Haus wurde ca.1960 erbaut, ist in Massivbauweise ausgeführt und ist unterkellert. Das Dach wurde ca. 2005 erneuert und die Ölzentralheizung wurde ca. 2011 modernisiert. Die Bausubstanz ist in Ordnung und bildet eine gute Basis für zukünftige Sanierungen, wobei speziell die alten Holzfenster zu erneuern sind.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 61m²): Veranda, Vorraum mit Stiegenaufgang, Küche mit Essplatz (ca.15m²), Wohnzimmer (ca.15m²), Kabinett (ca.10m²), Bad, extra WC.
Obergeschoss (ca.39m²): Stiegenaufgang, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkonzugang (Balkon ca.6m²).
Keller (ca.59m²): Vorraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Obstkeller
Die Garage mit ca. 21m² und ein Lagerraum wurden als Zubau ca. 1967 an das Haus angebaut.
Umgebung/Entfernung:
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Weitere Option bei Kauf der Liegenschaft:
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück (ca. 1009m²), welches 2 Parzellen umfasst. Ein weiteres Haus kann auf der 2.ten Parzelle errichtet werden; also ideal für zwei Generationen oder wohnen und vermieten – bringen Sie Ihre eigenen Ideen dazu mit!
Das Haus wurde ca.1960 erbaut, ist in Massivbauweise ausgeführt und ist unterkellert. Das Dach wurde ca. 2005 erneuert und die Ölzentralheizung wurde ca. 2011 modernisiert. Die Bausubstanz ist in Ordnung und bildet eine gute Basis für zukünftige Sanierungen, wobei speziell die alten Holzfenster zu erneuern sind.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 61m²): Veranda, Vorraum mit Stiegenaufgang, Küche mit Essplatz (ca.15m²), Wohnzimmer (ca.15m²), Kabinett (ca.10m²), Bad, extra WC.
Obergeschoss (ca.39m²): Stiegenaufgang, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkonzugang (Balkon ca.6m²).
Keller (ca.59m²): Vorraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Obstkeller
Die Garage mit ca. 21m² und ein Lagerraum wurden als Zubau ca. 1967 an das Haus angebaut.
Umgebung/Entfernung:
- Bahnhof Pottschach ca. 2km entfernt
- S6 Knotenpunkt Neunkirchen oder Gloggnitz ca. 6km entfernt
- In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken, Banken und Gasthäuser.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.