Grünes Wohnen: EFH mit großem Gartengrundstück in Ternitz
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
96 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1962
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
1.031 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
225.0
HWB-Klasse
F
fGEE
2.6
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Objektnr: 1060900
Ein nettes Häuschen auf einem südlich ausgerichteten, ca. 1.031 m² großen Garten, der fast uneinsehbar ist. Ein Gartenhaus mit viel Stauraum befindet sich auf dem schmucken Grundstück. Das Haus wird mit Gas beheizt und hat auf jeder Etage einen Ofen, den man mit Holz heizen kann.
Die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar – und auch die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Apotheken in Ternitz optimal gewährleistet.
Die Region Ternitz ist bekannt für ihre frische, saubere Luft, die vom nahegelegenen Gebirge und dem Naturpark „Sierningtal – Flatzer Wand“ geprägt ist. Hier genießen Sie ein pannonisch-alpines Klima, das für seine besondere Flora und Fauna sowie für einen einzigartigen Erholungswert sorgt. Die Nähe zum Schneeberg und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Freizeitmöglichkeiten sind in Ternitz vielfältig: Ob Erlebnisbad, Sportvereine, Tennis, Reiten, Golf, Fischen oder unzählige Wander- und Radwege – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Umgebung bietet zudem viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten für die ganze Familie.
Das Haus im Detail:
• Voll unterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
• Großzügiges Erdgeschoss mit moderner Wohnküche, Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC – ideal als eigenständige Wohneinheit geeignet
• Im 1. Stock befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein begehbares Schrankzimmer, das viel Platz für Ihre Garderobe und persönliche Dinge bietet
Highlights auf einen Blick:
• Sonniger Süd-Garten mit ca. 1.031 m²
• Gepflegter Zustand des gesamten Objekts
• Gasheizung, Infrarotheizung und Kaminöfen für höchsten Komfort
• Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküche und Gartenhaus
• Zentrale, familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur
• Apotheke, Ärzte, Schulen, Nahversorger in unmittelbarer Nähe
• Frische Luft und Naturerlebnis durch die Nähe zu Gebirge und Naturpark
• Vielfältige Freizeit- und Sportangebote direkt vor der Haustür
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ein nettes Häuschen auf einem südlich ausgerichteten, ca. 1.031 m² großen Garten, der fast uneinsehbar ist. Ein Gartenhaus mit viel Stauraum befindet sich auf dem schmucken Grundstück. Das Haus wird mit Gas beheizt und hat auf jeder Etage einen Ofen, den man mit Holz heizen kann.
Die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar – und auch die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Apotheken in Ternitz optimal gewährleistet.
Die Region Ternitz ist bekannt für ihre frische, saubere Luft, die vom nahegelegenen Gebirge und dem Naturpark „Sierningtal – Flatzer Wand“ geprägt ist. Hier genießen Sie ein pannonisch-alpines Klima, das für seine besondere Flora und Fauna sowie für einen einzigartigen Erholungswert sorgt. Die Nähe zum Schneeberg und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Freizeitmöglichkeiten sind in Ternitz vielfältig: Ob Erlebnisbad, Sportvereine, Tennis, Reiten, Golf, Fischen oder unzählige Wander- und Radwege – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Umgebung bietet zudem viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten für die ganze Familie.
Das Haus im Detail:
• Voll unterkellert, bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
• Großzügiges Erdgeschoss mit moderner Wohnküche, Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC – ideal als eigenständige Wohneinheit geeignet
• Im 1. Stock befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein begehbares Schrankzimmer, das viel Platz für Ihre Garderobe und persönliche Dinge bietet
Highlights auf einen Blick:
• Sonniger Süd-Garten mit ca. 1.031 m²
• Gepflegter Zustand des gesamten Objekts
• Gasheizung, Infrarotheizung und Kaminöfen für höchsten Komfort
• Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküche und Gartenhaus
• Zentrale, familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur
• Apotheke, Ärzte, Schulen, Nahversorger in unmittelbarer Nähe
• Frische Luft und Naturerlebnis durch die Nähe zu Gebirge und Naturpark
• Vielfältige Freizeit- und Sportangebote direkt vor der Haustür
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